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Réf : VMA130004590

BELLE VILLA TRADITIONNELLE 307m² avec piscine

Mably (42300)
465 000 €

A propos de ce bien

Située sur la commune de Mably avec vue panoramique sur la campagne environnante, Villa de bel ouvrage des années 60, construction traditionnelle, idéalement conçue pour une grande famille, elle offre plus de 300² habitables.Les cheminées existantes et l'installation d'un système de chauffage actuel feront de cette maison un lieu de vie confortable et plaisant. Le plain-pied de 190m², se compose d'une belle entrée, desservant un salon avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée, la cuisine, une salle à manger qui communique avec un salon de 50m² agrémenté d'une belle cheminée. L'espace nuit offre au rez-de-chaussée toujours, 3 chambres, deux salles de bain, buanderie, wc. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, et combles. Le garage attenant est pourvu d'un appartement secondaire de 60m², pouvant faire office de bureaux, ou logement indépendant. Le terrain de 6900 m² arboré, est doté d'une belle piscine récemment rénovée. Carport deux voitures. La campagne à dix minutes de toutes les commodités!

Informations pratiques pour cette maison à vendre à MABLY

DPE Classe E : (diagnostic réalisé le 09/06/2023) estimation du coût annuel des consommations entre 5950 et 8110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente N°06546, ref agence : VMA130004590

Honoraires à la charge du vendeur

Contacter votre conseiller Fabienne DEFONT (statut agent commerciale) au 06.18.08.85.28 ou fdefont@agenceduroannais.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne DEFONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 38954377800051 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 307 m²
surface terrain 6 966 m²
Surface loi Carrez (m²) 306 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1966
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 495 €
DPE GES
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