
A propos de ce bien
Située sur la commune de Mably avec vue panoramique sur la campagne environnante, Villa de bel ouvrage des années 60, construction traditionnelle, idéalement conçue pour une grande famille, elle offre plus de 300² habitables.Les cheminées existantes et l'installation d'un système de chauffage actuel feront de cette maison un lieu de vie confortable et plaisant. Le plain-pied de 190m², se compose d'une belle entrée, desservant un salon avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse ombragée, la cuisine, une salle à manger qui communique avec un salon de 50m² agrémenté d'une belle cheminée. L'espace nuit offre au rez-de-chaussée toujours, 3 chambres, deux salles de bain, buanderie, wc. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, et combles. Le garage attenant est pourvu d'un appartement secondaire de 60m², pouvant faire office de bureaux, ou logement indépendant. Le terrain de 6900 m² arboré, est doté d'une belle piscine récemment rénovée. Carport deux voitures. Il faut la visiter pour ne pas le regretter !.
Informations pratiques pour cette maison à vendre à MABLY
DPE Classe F : (diagnostic réalisé le 15/03/2022) estimation du coût annuel des consommations entre 8070 € et 10 980 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente N°06460 , ref agence : VMA130004590
Honoraires à la charge du vendeur
Contacter votre conseiller Fabienne DEFONT (statut agent commerciale) au 06.18.08.85.28 ou fdefont@agenceduroannais.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne DEFONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 38954377800051 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 000 € et 10 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

