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Réf : VMA160004665
Nouveauté

Entre ROANNE et CHARLIEU, Maison de 136m² sur 1315m² de terrain avec garage

Mably (42300)
254 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous propose cette nouveauté !

Située à 15min de Roanne et à proximité de CHARLIEU, dans une petite allée privée, Construction traditionnelle pour cette maison de 2005 élevée sur vide sanitaire à vendre.

Elle offre une surface habitable d'environ 136m² et se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40m² avec portes fenêtres donnant sur la terrasse carrelée, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, une buanderie chaufferie très fonctionnelle ainsi qu'un cellier

Cette maison dispose d'un grand garage indépendant d'environ 45m² divisé en 2 parties

Terrain clos de murets avec portail automatique et orienté Plein SUD, d’environ 1315m² avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et jardin.

Chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière neuve, double vitrage PVC avec volets roulants électriques,

Prévoir quelques travaux de rafraichissement intérieur

Inforamtions pratiques pour cette maison à vendre proche de Roanne,

DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 13/07/203) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1070 € et 1510 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06525, ref agence : VMA160004665

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 315 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 254 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 970 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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