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Réf : VMA160004705
Exclusif

Saint André d'Apchon, Maison de village avec terrasse

Saint-André-d'Apchon (42370)
115 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté !Située au cœur du village de Saint André d'Apchon, en Côte Roannaise, Atypique Maison de village à Vendre.

Elle offre une surface habitable d'environ 70m² sur 3 niveaux dans un bon état général, et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour, WC indépendant avec lave mains, à l'étage un salon, une salle de bains et WC indépendant, au second étage 2 chambres et une salle d'eau.

Cette maison de village dispose d'une terrasse d'environ 20m² à l'avant ainsi qu'un petit cabanon

Chauffage centrale au gaz de village, double vitrage bois et volet bois,

Idéal pour de l'investissement locatif ou en premier achat

Informations complémentaires pour cette maison de village à vendre en exclusivité sur Saint André d'Apchon :

DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 30/06/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1140 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N° 06554, ref agence : VMA160004705

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42370
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 610 €
DPE GES
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