Riorges, résidence avec piscine et tennis, appartement de 30m² meublé et loué
Riorges (42153)A propos de ce bien
L'Agence du Roannais vous présente à la vente en exclusivité sur Riorges, proche Roanne, au 1er étage d'une résidence fermée avec ascenseur, piscine et tennis, cet appartement meublé d'une surface loi carrez de 30.07m² composé d'une grande pièce de vie avec rangement, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative et une cave.
Vendu loué ; loyer mensuel actuel 324.89 € Hors charges + 63 € de charges (locataire en place depuis 2020)
Chauffage individuel électrique et eau collective, résidence avec ascenseur, espaces verts, tennis et piscine.
Idéal investissement locatif
Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Riorges :
DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 16/06/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente N°06634 ref agence : VAP160005001
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 42 / charges annuelles payées par le vendeur 1105 € / pas de procédure en cours
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.