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Réf : VLO160004346
Vendu

Roanne centre, Loft d'environ 265m² avec patio de 40m² et parkings privés

Roanne (42300)
330 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente ce magnifique loft situé à proximité des rues piétonnes et de la gare de Roanne. Vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur le patio, une cuisine équipée ouverte sur son séjour, un salon cosy. L'espace nuit offre 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une salle de jeux et un bureau. En étage une mezzanine et 2 greniers.

Ce loft dispose également d'une dépendance d'environ 75m² sur 2 niveaux, à finir d'aménager avec de nombreuses possibilités

De belles prestations, chauffage par le sol, agréable patio, discrétion assurée....

Informations pratiques pour ce loft à vendre sur ROANNE :

DPE : Classe C

Mandat de vente N°06320, ref agence : VLO160004346

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 52 / charges annuelles payées par le vendeur : 837 € / pas de procédure en cours de traitement des impayés

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 265 m²
Surface loi Carrez (m²) 340 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1949
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges 837,66 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 389 €