L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Aux portes de Roanne, sur la commune de Riorges, dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette villa construite et agrandit en 2017 où le mélange du bois et du moderne se marient avec élégance.
Cette villa en ossature bois, offre une surface habitable d'environ 140m² et dispose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie baignée de lumière par ses baies vitrées, une cuisine moderne et très aménagée ouverte sur un salon séjour, un WC indépendant. un dégagement dessert une salle d'eau avec douche italienne, une grande chambre avec rangement, une seconde chambre plus petite (enfant ou bureau). un bel escalier dessert l'étage composé de 2 autres chambres avec entre un point d'eau et son WC.
Cette villa dispose également d'une belle buanderie avec WC et douche, d'un second bureau et d'un garage. Indépendant une dépendance en ossature bois aménagée en garage et annexe.
Agréable terrain clos avec une belle terrasse en composite ombragée grâce à sa tendue motorisée, exposée plein SUD
De belles prestations pour ce bien rare à la vente : chauffage par le sol, VMC double flux, menuiseries en alu, système domotique,....
Informations pratiques pour cette villa à vendre proche Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 11/06/2020)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente N°06513, ref agence : VVI160004655
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
