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Réf : VPR250004612
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Superbe Villa ossature bois de 152 m² à 15 min de ROANNE

Roanne (42300)
411 000 €

A propos de ce bien

L'agence du Roannais vous présente cette magnifique nouveauté!
Situé entre ROANNE et CHARLIEU, Somptueuse Villa contemporaine de plain-pied de 152m² assise sur un terrain clos et arboré de 1407m² et un espace piscine.
Dés l'entrée nous sommes séduit par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et décoration atypique.
L'habitation offre une vaste entrée ouverte sur la pièce à vivre aux larges baies vitrées donnant sur l'espace terrasse, une cuisine design entièrement équipée et un espace de vie de plus de 60 m2. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ouverte sur la terrasse, une grande buanderie et un WC indépendant.
Un salon TV très cosy sépare l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Construite sous l'impulsion d'un architecte, elle constitue une véritable essence de l'esprit contemporain.
Elle offre de nombreuses dépendances, un carport pouvant accueillir 2 véhicules.
Prestations de qualités pour cette belle construction de 2019 ; RT2012, piscine 2.5x10 chauffée, domotique à la pointe de la technologie!
Informations pratiques pour cette villa à vendre proche de ROANNE: DPE : Classe A (diagnostic réalisé le 10/06/2020)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Mandat de vente N°06480,
réf agence : VPR250004612
Contacter votre conseillère Mathilde FOURNELY (Agent Commercial) au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC .

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 407 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2019
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 411 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €
DPE GES
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