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Réf : VPR250004570
Exclusif

Maison à vendre à ROANNE d'environ 240m² habitable sur un beau terrain clos et arboré de 2069m²

Roanne (42300)
349 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!

Située proche du centre de ROANNE, et des axes principaux.

Belle Demeure des années 40 à vendre d'une surface habitable d'environ 240m² dans un très bon état général, elle se compose d'une vaste entrée desservant un salon séjour ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée indépendante, un bureau et un WC indépendant.

Au 1er étage 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au second étage 3 chambres mansardées à restaurer.

Cette maison est élevée sur un sous-sol enterré à usage de cave, chaufferie, lingerie.

L'ensemble sur un très beau parc de 2069 m² clos et arboré.

Informations pratiques pour cette demeure à vendre sur ROANNE : DPE : Classe D (réalisé le 19.05.2022). Travaux toiture avec isolation et pose de pannaux solaire de 2010/2011.

Mandat de vente N° 06414

Réf. agence : VPR250004570

Contacter votre conseillère Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 2 069 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 853 €
DPE GES
DPE en cours
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