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Réf : VIM160004613
Sous-offre
Exclusif

Roanne, secteur Bords de Loire, Immeuble de rapport

Roanne (42300)
169 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé sur Roanne, proche du centre et des Bords de Loire, Immeuble de rapport R+ 2 élevé sur caves à vendre. Cet immeuble se compose de 3 appartements loués, à savoir :

- En rez-de-chaussée un appartement de Type 2bis rénové d'une surface habitable de 46.04m² loué actuellement 390 € + 30 € charges / mois

- Au 1er étage un appartement de Type 2 d'une surface de 46.42m² loué actuellement 270 € + 30 € charges / mois

- Au 2ème étage un appartement de Type 2 d'une surface de 43.22m² loué actuellement 390 € + 30 € charges / mois

Revenus locatifs annuels de 12600 € hors charges Façade et couverture rénovés récemment,

Informations pratiques pour cet immeuble à vendre sur ROANNE :

DPE : Classe E (appartement du T2 1er étage) diagnostic réalisé le 02.06.2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06479, ref agence : VIM160004613

Contacter votre conseiller Thibault SEMET (statut d’agent commercial) au 06.18.19.71.91 ou tsemet@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault SEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 947709242 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Interphone OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 738 €
DPE GES
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