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Réf : VAU160004984
Sous-compromis
Exclusif

Roanne centre, Local de 80m² en rdc à usage de bureaux avec parkings

Roanne (42300)
79 800 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce local professionnel à usage de bureaux, idéal pour une profession libérale, situé en centre-ville de Roanne, Rue Brison, proche de la Place des Promenades, des rues piétonnes et de la gare,

En rez-de-chaussée sur cour, il offre une surface loi carrez de 80,33m² et se compose actuellement d'un hall d'entrée et de 4 bureaux ainsi que d'un espace sanitaire WC

Vendu avec 4 places de parkings privés devant l'immeuble

Chaudière très récente au gaz de ville,

Prévoir travaux de rénovation

DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 12/05/2025) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1634 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente N°06623, ref agence VAU160004984

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de pièces 5
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Quartier centre-ville
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 786 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 79 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 873 €
DPE GES
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