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Réf : VAP160005052

Exclusif

Roanne, proche gare, Appartement refait à neuf de Type 4 de 81.18m²

Roanne (42300)

139 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente sur Roanne, quartier Mulsant, proche de la gare et du centre-ville, dans une petite copropriété, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 4 de 81.18m² refait à neuf en 2023.

Situé au 1er étage, Ce lumineux appartement de Type 4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon, 2 belles chambres avec rangement + à l'écart un bureau, une salle d'eau avec WC.

Prestations actuelles : chauffage par PAC pour la pièce de vie + radiateurs électriques, double vitrage PVC + volets roulants électriques, entrée avec balcon, cave,

Petite copropriété de 4 lots principaux avec de faibles charges,

Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité :

DPE Classe C (diagnostic réalisé le 25/07/2023) montant estimatif des coût d'énergie entre 871 € et 1179 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06652, ref Agence : VAP160005052

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 81,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1947

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 8

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 152 €

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