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Réf : VAP160004805

Vendu

Roanne proche gare et centre-ville, Appartement de Type 4 à vendre avec balcons et garage

Roanne (42300)

169 000 €

A propos de ce bien

Situé dans une agréable résidence sur Roanne, Boulevard Baron du Marais, résidence le Mogador, au 4ème étage avec ascenseur, magnifique et lumineux appartement de Type 4 refait à neuf à vendre.

Il offre une surface loi carrez de 89.63m² refait à neuf, et se compose d'un hall d'entrée, un lumineux salon séjour double avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, exposition Sud Ouest, une cuisine moderne équipée avec un second balcon. L'espace nuit offre 2 belles chambres dont une disposant d'une baie vitrée donnant sur le 1er balcon, une salle d'eau avec douche spacieuse; WC indépendant avec lave mains, grand dégagement avec de nombreux rangements.

Ce bel appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave.

Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement entièrement refait à neuf. menuiseries en aluminium. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif

Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne :

DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 23/01/2024) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 670 € et 950 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat de vente N°06606, ref agence : VAP160004805

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 174 dont 68 principaux, charges annuelles payée par le vendeur 2629 € / an, pas de procédure en cours

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