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Réf : VAP160004805
Sous-offre
Exclusif

Roanne proche gare et centre-ville, Appartement de Type 4 à vendre avec balcons et garage

Roanne (42300)
169 000 €

A propos de ce bien

Situé dans une agréable résidence sur Roanne, Boulevard Baron du Marais, résidence le Mogador, au 4ème étage avec ascenseur, magnifique et lumineux appartement de Type 4 refait à neuf à vendre.

Il offre une surface loi carrez de 89.63m² refait à neuf, et se compose d'un hall d'entrée, un lumineux salon séjour double avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, exposition Sud Ouest, une cuisine moderne équipée avec un second balcon. L'espace nuit offre 2 belles chambres dont une disposant d'une baie vitrée donnant sur le 1er balcon, une salle d'eau avec douche spacieuse; WC indépendant avec lave mains, grand dégagement avec de nombreux rangements.

Ce bel appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave.

Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement entièrement refait à neuf. menuiseries en aluminium. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif

Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne :

DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 23/01/2024) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 670 € et 950 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat de vente N°06606, ref agence : VAP160004805

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 174 dont 68 principaux, charges annuelles payée par le vendeur 2629 € / an, pas de procédure en cours

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 89,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1966
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 38
nombre de lots 68
Quote Part annuelle des charges 2 971 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
DPE GES
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