
A propos de ce bien
L'agence du Roannais vous propose en exclusivité ce très bel appartement à Roanne rue Carnot à 2 pas de la gare et du centre ville.
Il se situe en rez de chaussé surélevé et offre une surface loi carrez de 78m².
Il se compose d'une cuisine indépendante meublée et équipée avec accés direct sur une cour intérieur de 50m², un séjour communiquant avec le salon, de 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bain avec WC.
Faibles charges, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC.
Ce bien est vendu loué et meublé avec bail colocation jusqu'en 08/2024 pour un loyer mensuel de 1000 €.
Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur ROANNE :
Mandat de vente N°06505, ref agence : VAP260004654
DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 03/08/2021) estimation des coûts annuels d'énergie entre 1570 € et 2170 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Contacter votre conseiller Thibault SEMET (agent commercial) au 06.18.19.71.91 ou tsemet@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 8 dont 3 principaux / charges annuelles non communiquées / copropriété en cours de création
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

