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Réf : VAP250004647

Exclusif

ROANNE hyper-centre Appartement T5 avec garage

Roanne (42300)

179 000 €

A propos de ce bien

Idéalement situé, au coeur du centre-ville, un quartier en pleine expansion, cet appartement de 103.58 (loi carrez), en cours de rénovation offre une grande entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc et de nombreux rangements.

Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, volet roulant éléctrique.

Cet appartement dispose d'une cave et un garage.

A visiter sans tarder!

Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur ROANNE

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 02/12/2022) montant estimé des dépenses d'énergie entre 840 € et 1190 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mandat N°06510

Réf agence VAP130004605

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 132 lots principaux Charges annuelles payées par le vendeur 2983.21 € .

Les honoraires sont à la charges vendeurs

Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne DEFONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 38954377800051 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC .

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 103,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,58 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1970

Quartier centre-ville, Halles Diderot

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 132

Quote Part annuelle des charges 2 983,21 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 604 €

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