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Réf : VAP90004600
Exclusif

En Exclusivité, Roanne secteur Place du Peuple, appartement T4 de 78 m2, 1er étage avec cave et garage

Roanne (42300)
94 800 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté en exclusivité ! Située à ROANNE, proche du centre ville, à proximité de tous commerces et transport en commun, agréable T4 traversant en bon état général à vendre, composé d'un séjour double de 28 m2, 2 chambres, dressing, cuisine indépendante semi-équipée avec séchoir, salle d'eau et toilettes. Cet appartement, en bon état général avec double vitrage récent, se situe au 1er étage d'un immeuble qui en comporte 4, sans ascenseur. Cet appartement propose également un garage fermé, une cave et un balcon.

Informations relatives pour cet appartement à vendre à Roanne :

Mandat de vente N° 06467, référence agence : VAP 90004600

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 25/10/202) montant estimé des dépenses d'énergie entre 800 € et 1130 € / an,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Contactez votre conseiller Yvon Bourrat (agent commercial) au 0627525361 ou ybourrat@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yvon Bourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne N° 530 937 390 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N° 4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N° 422 167 379 - Garantie Financière CEGC

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots principaux : 23. Charges annuelles payées par le vendeur : 2240,47 €. Pas de procédure en cours de traitement des impayés.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Est-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 94 800 €
Taxe foncière annuelle 1 154 €
DPE GES
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