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Réf : VAP250004764

Exclusif

Appartement Type 3 à vendre à ROANNE avec balcon et parking privatif

Roanne (42300)

79 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!

Idéal investisseur ou première acquisition, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé, cet appartement offre une surface carrez de 60.80m².

Il se compose d’une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une cave et une place de parking.

Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur Roanne DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 23.08.2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1290 € et 1800 €.

Mandat N° 06589

Réf agence VAP250004764

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 10 lots d'habitation

Charges annuelles payées par le vendeur 1116.13 €.

Pas de procédure en cours de traitement des impayés

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 60,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 116,13 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 79 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 803 €

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