Appartement en duplex à vendre sur Roanne avec terrasse privative
Roanne (42300)A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement en duplex située à Roanne, à deux pas de la place G. Clemenceau et des rues piétonnes.
Cet appartement d'une superficie loi carrez de 57m² a été entièrement rénové et se situe dans un environnement très calme, en fond de cour, et disposant d'une superbe terrasse privative en bois de 19m². Il se compose d'une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès à la terrasse. un bel escalier dessert l'étage composé de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau entièrement rénovée et son WC.
Egalement possibilité de louer une place de parking privée pour 30 € / mois à proximité immédiate.
Idéal en investissement locatif ou en premier achat
Informations complémentaires pour ce duplex à vendre sur Roanne :
DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 06/05/2024) montant estimatif des dépenses annuelles d'énergie entre 980 € et 1390 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat de vente N°06597, Ref agence : VAP160004760
contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 30, charges annuelles payées par le vendeur : 618.72 € / pas de prcoédure en cours
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.