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Réf : VAP160004631

Sous-compromis

Exclusif

Roanne centre, Appartement de Type 3 avec garage

Roanne (42300)

84 800 €

A propos de ce bien

L'Agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur sur Roanne, proche de la gare et du centre-ville, Appartement très lumineux de type 3 à vendre . Il offre une surface loi carrez de 65.35m² et se compose actuellement d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.

Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage de 17.70m² avec porte motorisée

Chauffage, eau chaude et eau froide collectif, double vitrage en PVC avec volets roulants électriques centralisés,

prévoir travaux de rénovation intérieur !

très bon emplacement avec une belle vue dégagée

A visiter !

Informations pratiques pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne :

DPE : Classe G (diagnostic réalisé le 13.03.2023) montant annuel estimatif des coûts d'énergie entre 1660 € et 2300 € (Logement à consommation énergétique excessive)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06492, ref agence : VAP160004631

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 48 dont 25 principaux , charges annuelles payées par le vendeur : 2081 €, pas de procédure en cours de traitement des impayés

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 65,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1969

Quartier centre-ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 48

Quote Part annuelle des charges 2 081 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 84 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 116 €

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