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Réf : VAP160004610

Sous-compromis

Exclusif

Roanne, proche Hôpital, Appartement de type 3 à vendre

Roanne (42300)

90 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Situé dans une petite copropriété proche de l'Hôpital de Roanne et des commerces, Appartement de Type 3 à vendre.

Il offre une surface loi carrez de 62.06m² et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie / chaufferie et WC indépendant.

Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage et dispose également d'une cave.

Petites copropriété de 3 appartements, faibles charges, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC.

Idéal pour de l'investissement locatif ou en première acquisition

Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur ROANNE :

Mandat de vente N°06477, ref agence : VAP160004610

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 21/12/2022) estimation des coûts annuels d'énergie entre 830 € et 1180 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 7 dont 3 principaux, estimatif de charges annuelles environ 500 € / pas de procédure en cours de traitement des impayés

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO (négociateur salarié) au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 62,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 9.28

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 90 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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