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Réf : VAP130004577

Sous-compromis

Exclusif

Secteur Gare/Mulsant. Appartement T3, avec balcons et parking privatif

Roanne (42300)

74 800 €

A propos de ce bien

Situé sur Roanne, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif.

Appartement de Type 3 au 1er étage d'une superficie loi carrez de 58.87 m² se composant d'une entrée, une cuisine avec balcon, séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Cet appartement dispose d'un parking privé et d'une cave.

Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur Roanne

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 02/12/2022) montant estimé des dépenses d'énergie entre 690 € et 980 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mandat N° 06452 Réf agence VAP130004577

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contactez votre conseiller Fabienne DEFONT, Agent Commercial, au 06.18.08.85.28 ou fdefont@agenceduroannais.com.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 35 lots principaux. Charges annuelles payées par le vendeur 1986€ .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne DEFONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 38954377800051 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue immeuble

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 44 ET 13

Quote Part annuelle des charges 1 986 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 800 €

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 850 €

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