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Réf : VAP250004748
Coup de coeur

Appartement T2 à vendre en plein centre-ville de ROANNE avec locataires en place

Roanne (42300)
109 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté!

Idéal pour investisseur, il se situe en plein cœur du centre-ville de ROANNE, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

Ce bel et charmant appartement entièrement rénové avec goût offre une surface habitable de 67m².

Il se compose d’une belle entrée  avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.

Ce bien est vendu loué pour un loyer mensuel de 530.00€ HC

Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur Roanne DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 22.02.2023) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840€ et 1200€.

Mandat N° 06582

Réf agence VAP250004748

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 21 lots d'habitation

Charges annuelles payées par le vendeur 754.29 €.

Pas de procédure en cours de traitement des impayés

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.

 

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier centre-ville
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 27
nombre de lots 21
Quote Part annuelle des charges 754,29 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 740 €
DPE GES
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