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Réf : VAP160004583
Exclusif

Proche Roanne centre, appartement de Type 2 avec balcon et parkings

Roanne (42300)
74 800 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, au 1er et dernier d'une résidence récente (construction 2008), Appartement de Type 2 à vendre. Il offre une surface loi carrez de 39.32m² dans un bon état général et se compose d'un hall d'entrée avec rangement, WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec accès à un balcon de 4.60m² (orienté plein sud) une chambre avec rangement et salle de bains
Cet appartement bénéficie également de 2 places de parking privatives
Idéal en premier achat ou investissement locatif pour un loyer mensuel d'environ 350 € soit 4200 € / an
Chauffage et eau chaude individuel, double vitrage PVC, résidence fermée et sécurisée
Informations pratiques pour cet appartement à vendre en exclusivité sur VILLEREST :
mandat de vente N°06454, ref agence : VAP160004583
DPE : Classe D ; diagnostic réalisé le 11/07/2022, consommation des dépenses estimées entre 640 € et 910 €
Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 70 / charges annuelles payées par le vendeur 640 €

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 39,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2008
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 70
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 74 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 564 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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