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Réf : VMA90004592

ROANNE proche gare, Tènement immobilier de 2 appartements avec cour et garage

Roanne (42300)
267 000 €

A propos de ce bien

ROANNE proche gare et tous commerces, maison de ville comportant deux habitations indépendantes : en rez-de-chaussée : Appartement libre de type 3 refait à neuf de 69 m2 composé 2 chambres, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec douche italienne, toilettes et buanderie.

Au 1er étage et par accès indépendant de la cour : un appartement de Type 3 de 92 m2 composé d'une entrée/véranda, cuisine indépendante, bureau, 2 chambres, toilettes et salle d'eau avec douche italienne.

Possibilité de réunir les 2 habitations pour faire un duplex de 161 m2. + combles

Garage, grande cave en sous/sol et cour privative de 40 m2. Portail électrique, Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

L'ensemble des deux habitations étant en trés bon état général.

Informations pratiques concernant ce bien à vendre à Roanne :

DPE : Vierge (diagnsotic réalisé le 07/03/2021 concenrnant le T3 au RDC) ,

mandat N°06461 référence agence : VMA90004592,

Contactez votre conseiller :Yvon Bourrat (agent commerciel) au 0627525361 ou ybourrat@agenceduroannais.com

Les honoraines sont à la charge du vendeur

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 40 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue place
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 267 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
DPE en cours
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