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Réf : VMA160004585
Coup de coeur

Proche Roanne, Maison de ville des années 30 entièrement rénovée

Roanne (42300)
329 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située sur RIORGES, très proche Roanne, à proximité des nombreux commerces, Beaucoup de charme pour cette Maison de ville des années 30 rénovée avec goût.

Elle offre une surface habitable d'environ 125m² sur 2 niveaux et se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur un lumineux séjour, un salon indépendant, et WC.A l'étage un espace bureau, 3 grandes chambres avec dressing (15m² / 16.62m² / 13.86m²), une salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.

Maison élevée sur 70m² de sous-sol enterré (cave, chaufferie)

Terrain de 380m² avec garage et atelier de 25m²

Prestations et rénovation de qualités

Informations pratiques pour cette maison de ville à vendre proche ROANNE :

DPE Classe C (diagnostic réalisé le 19/07/2022) estimations des dépenses d'énergie entre 1130 € et 1580 € (année de référence 2021)

Mandat de vente N°06456 , ref agence VMA160004585

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 380 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 476 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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