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Réf : VMA260004619
Exclusif

Entre Roanne et RENAISON, Maison de Charme sur 454m² de terrain

Roanne (42300)
179 900 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! située entre Roanne et RENAISON. Maison de charme, mitoyenne par un côté, à vendre.

Elle offre une surface habitable d'envion 119m² sur 2 niveaux dans un très bon état général et se compose en Rdc d'un chaleureux salon séjour de 35 m² avec son poële à bois, une cuisine indépendante semi-équipée de 19 m² ainsi qu'un toilette avec lave mains.

A l'étage un dégagement desservant 3 belles chambres (15, 16 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC.

L'entrée de cette propriété se fait par une cour privative pouvant accueillir 2 véhicules. Sur le côté de la maison un jardin exposé plein Sud avec piscine hors sol.

L'ensemble reposant sur une parcelle de terrain clos de 454 m²

Informations relatives pour cette maison à vendre en exclusivité sur Renaison.

Mandat exclusif de vente : n°06482, ref agence VMA260004619

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 20/01/2023) estimation du coût annuel des consommations entre 1040 € et 1440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Contacter votre conseiller Thibault SEMET (Agent Commercial) au 06.18.19.71.91 ou tsemet@agenceduroannais.com.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault SEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 947709242 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot , titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 – Garantie Financière CEGC .

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 454 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Côte roannaise
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 179 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 611 €
DPE GES
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