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Réf : VMA160004807

Exclusif

Roanne proche gare, Maison de ville contemporaine neuve avec terrasses

Roanne (42300)

229 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette maison de ville neuve et moderne, à vendre en exclusivité sur Roanne dans le quartier Mulsant, à proximité de la gare et des nombreux commerces,

Cette Maison de ville offre une surface habitable de 89.75m² sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour (pièce de vie de 40m²) donnant accès à une belle terrasse de 23.10m², une chambre ou un bureau, WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage composé de 2 belles chambres de 13.23m² et 13.80m² dont une avec accès à une seconde terrasse de 10.72m², une belle salle d'eau et WC indépendant.

Maison neuve avec de belles prestations ; chauffage par PAC réversible, isolation performante, cuisine et salle d'eau équipée, terrasses, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques

Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Roanne :

DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 14/01/2025) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 630 € et 900 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat de vente exclusif N°06606, ref agence VMA160004807

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 89,75 m²

surface terrain 23,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Année de construction 2024

Quartier centre-ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 229 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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