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Réf : VMA160004627

Exclusif

Roanne, Maison de ville des années 50 sur 516m² de terrain

Roanne (42300)

159 000 €

A propos de ce bien

L'Agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Située sur Roanne, secteur Route de Paris, proche des commerces et du centre, Maison de ville des années 50 élevée sur sous-sol à vendre.

Elle offre une surface habitable d'environ 75 m² et se compose de plain-pied d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Combles à l'étage aménageables avec un très beau potentiel.

Cette maison de ville est élevée sur un sous-sol à usage de garage, buanderie/chaufferie, atelier cave et une chambre d'appoint

Terrain en partie clos d'environ 516m² avec puit

Prévoir travaux de rénovation intérieur ainsi que l'assainissement à refaire.

Informations pratiques pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Roanne :

DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 05.01.2023) estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1680 € et 2310 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06490, ref agence : VMA160004627

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 516 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Année de construction 1955

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 045 €

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