A 25 mn au nord de Roanne, maison bourgeoise dans village de 190 m2 habitables, rénovée en 2000, dépendances,
Saint-Martin-d'Estréaux (42620)A propos de ce bien
A 25 mn au nord de Roanne et 15 mn de Lapalisse, à proximité de RN7, charmante maison bourgeoise des années 30 située en plein centre du village. Elle possède 190 m2 habitables sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon de 19 m2, d'un séjour de 16 m2 donnant sur véranda et terrain, d'une salle à manger de 29 m2, d'une cuisine indépendante de 10 m2 donnant sur terrasse extérieure, toilettes et salle d'eau, accès sur grand garage traversant avec porte électrique et atelier indépendant avec 2ème grenier de 50 m2 à aménager, buanderie/chaufferie avec cave en sous-sol avec puits. Au 1er étage, par belle montée d'escalier bois : palier desservant 2 chambres de 16 et 19 m2, salle d'eau/toilettes et accès à un deuxième grenier à aménager en pièce de jeux ou d'agrément de 50 m2. Au 2ème étage : palier desservant 2 autres chambres de 16 et 19 m2 et cabinet de toilettes. L'ensemble des batiments reposant sur une très agréable parcelle de terrain clos de 1097 m2 avec vue sur plan d'eau et disposant de 2 abris de jardin. La commune est fibrée.
Informations pratiques concernant ce bien mis en vente sur la commune de Saint Martin d'Estréaux :
Mandat : 06418, référence agence : VMA90004544, DPE : Classe G . Contactez votre conseiller : Yvon Bourrat (agent commercial) au 0627525361 ou ybourrat@agenceduroannais.com
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 020 € et 6 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
