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Réf : LAP60005062

Prochainement disponible

Roanne, 3 Rue Alsace Lorraine

Roanne (42300)

780 € CC*

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement de type 4 de 87.71m² habitables au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante ouverte sur un balcon, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave, chauffage individuel électrique, excellent état. Disponible le 30/04/2026 (sous réserve du PDL*),

DPE: B, GES: A (diagnostic réalisé le 04/08/2022).

Consommation énergie primaire: 88kw/m²/an

Consommation énergie finale: 46kw/m²/an

Informations relatives à la location de cet appartement sur Roanne :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 780€ par mois - Loyer: 745€ - Charges 35€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 745€. Honoraires charge locataire: 249€ - Honoraires états des lieux: 90€.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contacter votre conseiller Mr STRINO Fabien au 06.75.21.00.28 ou par mail à fstrino@agenceduroannais.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 87,71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 339 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 745 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

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