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Réf : LAP270004765

Prochainement disponible

Roanne, 39 rue Emile Noirot

Roanne (42300)

629 € CC*

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement de type 3 de 69.14 m² habitables au rez de chaussée comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc - chauffage individuel gaz. Disponible le 13/04/2026 (sous réserve du PDL*).

DPE: C, GES: C (diagnostic réalisé le 13/08/2024).

Consommation énergie primaire: 124 kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 117 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 880 € et 1250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 629 € par mois - Loyer: 604 € - Charges 25 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 604 €. Honoraires charge locataire: 249 € - Honoraires états des lieux: 90 €.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contactez votre conseillère Mme Ingrid JACQUET au 06.49.22.52.38 ou par mail ijacquet@agenceduroannais.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 69,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 629 €

Honoraires TTC charge locataire 339 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 604 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

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