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Réf : LAP270004615

Prochainement disponible

Roanne, 40 avenue Gambetta Lot n° 102

Roanne (42300)

600 € CC*

A propos de ce bien

L'agence du Roannais vous présente ce bel appartement de type 3 de 64.06m² habitables au 1er étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, chauffage individuel électrique + climatisation réversible, excellent état. Disponible le 20/02/2026 (sous réserve du PDL*),

Informations relatives à la location de cet appartement sur Roanne :DPE: Classe C, GES: Classe A (diagnostic réalisé le 22/12/2022) estimation des coûts annuels d'énergie entre 550 € et 810 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 600€ par mois - Loyer: 575€ - Charges 25€ (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 575€. Honoraires charge locataire: 249€ - Honoraires états des lieux: 90€.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contacter votre conseillère Mme JACQUET Ingrid au 06.49.22.52.38 ou par mail ijacquet@agenceduroannais.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 64,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Année de construction 1949

Quartier centre-ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 600 €

Honoraires TTC charge locataire 339 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 575 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

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