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Réf : LAP60003353

Prochainement disponible

Roanne, 9 Rue Alsace Lorraine

Roanne (42300)

690 € CC*

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement en duplex de type 3 de 109.80m² habitables au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un balcon, un salon séjour avec un deuxième balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande cave, chauffage individuel électrique, excellent état. Disponible le 22/04/2026

DPE: C, GES: B, (diagnostic réalisé le 30/05/2024).

Consommation énergie primaire: 155 kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 81 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250€ et 1740€

Informations relatives à la location de cet appartement sur Roanne :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 690 € par mois - Loyer: 650 € - Charges 40 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 650 €. Honoraires charge locataire: 249€ - Honoraires états des lieux: 90€.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contactez votre conseiller Mr STRINO Fabien au 06.75.21.00.28 ou par mail à fstrino@agenceduroannais.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 109,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 1

Vue Citadine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 339 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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