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Réf : LAP60003390

Roanne, 7 Rue Charles-Louis Picaud, Proche IUT et FAC

Roanne (42300)
480 € CC*

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente ce bel appartement en duplex de type 2 de 50.70m² habitables au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour et donnant sur un petit balcon, une salle d'eau avec un wc, à l'étage une chambre avec rangements, un cabanon commun - chauffage individuel électrique. excellent état. Disponible de suite (sous réserve du PDL*),

DPE: E, GES: B (diagnostic réalisé le 03/12/2024).

Consommation énergie primaire: 326 kWh/m²/an

Consommation énergie finale: 141 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1370 € et 1900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer charges comprises: 480 € par mois - Loyer: 467 € - Charges 13 € (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 467 €. Honoraires charge locataire: 199 € - Honoraires états des lieux: 70 €.

Retrouvez toutes nos offres sur www.agenceduroannais.com .

*PDL= permis de louer.

Contactez votre conseillère Mme Ingrid JACQUET au 06.49.22.52.38 ou par mail ijacquet@agenceduroannais.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 50,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Etage 1
Vue Citadine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Quartier centre-ville
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 480 €
Honoraires TTC charge locataire 269 €
Dont état des lieux 70 €
Dépôt de garantie TTC 467 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 13 €
DPE GES
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* CC : Charges comprises