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Réf : VMA250004720

Sous-compromis

Exclusif

Maison à vendre à POUILLY LES NONAINS de plain-pied de type 3 de 80m² assise sur terrain clos de 518m²

Pouilly-les-Nonains (42155)

187 000 €

A propos de ce bien

L'agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!

Située sur la commune de POUILLY LES NONAINS, cette belle maison de plain-pied offre une surface habitable de 80m².

Dès l'entrée nous sommes séduits par cette atmosphère chaleureuse et agréable de cette pièce de vie baignée par la lumière naturelle grâces à ses ouvertures donnant sur la terrasse plein SUD.

La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Elle dispose également d'un garage, un Terrain clos et arboré de 518m².

Informations complémentaires pour cette maison à vendre à POUILLY LES NONAINS; norme RT2012, construction 2013.

DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 01.03.2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 590 € et 850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mandat N°06565

Réf. agence VMA250004720

Les honoraires sont à la charge vendeurs

Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42155

Surface habitable (m²) 80,43 m²

surface terrain 518 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 187 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

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