Appartement T4 à Vendre à ROANNE dans résidence de standing avec Balcons
Roanne (42300)A propos de ce bien
L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité!
Situé à Roanne proche de la gare, dans une résidence de standing, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement de 91.05m² avec balcons bénéficiant d'une vue magnifique et dégagée.
Dès l'entrée nous sommes séduits par sa luminosité et ses beaux volumes, le hall dessert un beau salon séjour ouvert sur un grand et large balcon avec sa vue panoramique, une cuisine indépendante ouverte sur le second balcon donnant sur l'arrière cours, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
L'appartement offre également une cave, un grenier et un parking privé.
Informations pratiques pour cet appartement à vendre sur Roanne DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 30/04/2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1680€.
Mandat N° 06573
Réf agence VAP250004736
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 54 lots d'habitation
Charges annuelles payées par le vendeur 1625.21 €.
Pas de procédure en cours de traitement des impayés
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Mathilde FOURNELY, Agent Commercial, au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle N°4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le N°422 167 379 Garantie Financière CEGC.
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.