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Réf : VMA160004728

Exclusif

Roanne centre, Maison de ville en duplex avec terrasse

Roanne (42300)

129 200 €

A propos de ce bien

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté en hyper centre de Roanne, proche de la Place Clémenceau, Maison de ville en duplex avec terrasse à vendre.

Elle offre une surface habitable d'environ 81m² sur 2 niveaux et dans un bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine semi ouverte sur le salon séjour, avec accès à la terrasse privée d'environ 20m², une salle de bains avec WC. Un escalier dessert l'étage composé de 3 chambres avec rangement, un second WC indépendant et une pièce dressing à aménager

Chauffage électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques

Idéal en investissement locatif ou en premier achat

informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Roanne :

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 18/04/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1230 € et 1690 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente N°06570, ref agence : VMA160004728

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 42300

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 2011

Quartier centre-ville, place saint etienne

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 129 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 116 €

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