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Vente Appartement Roanne 89 200 € **

Texte descriptif :

En exclusivité sur RIORGES, limite ROANNE Mulsant, appartement de type 3 + parki


Idéal Investisseurs, Appartement de type 3 vendu loué. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges sur RIORGES rue M foch, cet appartement de type 3 offre une surface carrez de 78.73m² et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave de 12m² ainsi qu'une place de parking privative dans la cour. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 488.64 € + 20 € ; soit 5863.68 € / an,
Calcul de rentabilité NET : Acquisition 89200 € + frais de notaire 7700 € = 96900 € FNI Revenus locatifs annuels actuels : 5863.68 € Hors Charges Quote part des charges de copro (à la charge du propriétaire) : 350.68 € (assurance de l'immeuble + hono du syndic) Taxe foncière 2017 (-TOM) 610 € revenus locatifs net annuels : 4903 € RENTABILITÉ NET de 5%.....
Informations pratiques pour cet appartement à vendre très proche ROANNE : DPE : Classe C Mandat de vente : 05889, ref agence : 494va Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont inclus et à la charge des vendeurs A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots immeuble : 15 (dont 5 lots à usage d'habitation) Charges annuelles payées par le vendeur : 836 euros Pas de procédure de traitement des impayés
Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles : 836 € charges moy/an
Biens en copropriété : 15 lots
Plan de sauvegarde : non




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  • Réf : 494va
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( * ) Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués pour un prêt immobilier d'un montant de 90 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 20 ans, avec un apport de 30% du prix du bien, le remboursement s'effectue en 240 mensualités d'un montant de 328 euros, Assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier compris. Taux effectif global annuel fixe : 2,2% ( FAI ) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière