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Roanne centre, loft d'exception avec piscine et grand sous-sol

Prix 569 000
Ref VLO160004456

Description de l'offre

L'Agence du Roannais vous présente ce loft d'exception d’environ 275m² habitable, situé dans le centre de ROANNE, à 2 pas de la gare et de la Place des Promenades. Une belle entrée en pavés annonce l’atmosphère des lieux, où l’on découvre des espaces baignés de lumières…. Une magnifique pièce de vie avec charpente en bois apparente d’environ 90m² au milieu de 3 beaux patios intérieurs, l’un avec piscine et pelouse synthétique et le second en pavés, L’espace nuit offre de plain-pied une première suite parentale d’environ 35m² avec salle d’eau privative et espace dressing, 2 autres chambres avec une salle d’eau entre les 2, ainsi qu’un bureau. A l’étage une seconde suite parentale d’environ 40m² avec salle d’eau privative. A la rareté de ce bien s’additionne également un sous-sol d’environ 300m² divisé en garage, un espace chaufferie buanderie ainsi qu’une future salle de jeux ou de cinéma Vous disposerez également de 4 places de parking extérieures La prestation générale de ce loft fait partie des biens d'exceptions sur le marché immobilier local DPE : Vierge (pas de consommation) Mandat de vente N°06375, ref agence : VLO160004456 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 5 / charges annuelles payées par les vendeurs : en cours d'évaluation / pas de procédure en cours

Description du bien

8
Pièces
275
4
Chambres
Label Value
Code postal 42300
Ville Roanne
Surface habitable (m²) 275 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Quartier centre-ville
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Label Value
Prix de vente 569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 652 €
DPE
DPE
Label Value

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