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A 25 mn de Roanne et 5 mn de l'A89 belle propriété sans voisinage de 200 m2 avec piscine et maisonnette indé

Prix 252 000
Ref VMA90004414

Description de l'offre

A 25 mn de Roanne et 5 mn sortie A89 St Germain Laval secteur Saint Polgues, venez découvrir tout le charme d'une ancienne ferme rénovée. Ce bien rare est particulièrement destiné aux amoureux de la nature par son emplacement privilègié sans voisinage. l'habitation pricipale de 200 m2 se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine avec comptoir équipée et aménagée, d'un petit salon, d'un toilette et d'un grand salon (ancienne grange) de 54 m2. A l'étage : un dégagement qui dessert 3 chambres, toilette et salle de bain. Toujours au 1er étage avec accès par un 2ème escalier intérieur du grand salon, grande salle de jeux et un bureau. Indépendemment de l'habitation principale, se situe une maisonnette indépendante de 26 m2 habitables avec 2 chambres avec toilette, douche et grande terrasse bois qui domine la campagne. petites dépendances et grand auvent avec coin cuisine extérieure et barbecue. Piscine hors sol de 9 X 4 chauffée. Terrain clos et arboré de 2450 m2 A découvrir très très rapidement.... Informations pratiques concernant ce bien à vendre sur, la commune de Souternon : DPE : C, Mandat : 06353, référence agence :VMA90004414, contactez votre conseiller : Yvon Bourrat (agent commercial) au 0627525361 ou ybourrat@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description du bien

10
Pièces
200
5
Chambres
Label Value
Code postal 42260
Ville Saint-Polgues
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 252 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 671 €
DPE
DPE
Label Value

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