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ROANNE- Loft 5 Chambres avec Patio, Piscine et Spa

Prix 495 000
Ref VLO250004387

Description de l'offre

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité à deux pas de la gare, et du centre-ville ce loft d'exception à la signature industrielle, sous l'impulsion d'un architecte, de près de 250 m² habitables, avec vue sur l'espace piscine. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère des lieux, avec cette montée d'escalier pièce maîtresse et cette hauteur sous plafond vertigineuse plongeant sur l'espace à vivre de 55 m² avec cuisine américaine ultra moderne et son espace buanderie A l'écart, une pièce exclusivement réservée et conçue en espace cinéma du matériel au mobilier. Vos yeux seront captivés par l'alliance du verre et du bois exotique, et par l'emploi de matériaux haut de gamme, qui ne rend que plus précieux cette création. Sa touche d'originalité est aussi omniprésent par des pièces uniques comme piscine semi-couverte, salle de sport et spa. L'étage est réservé à l'espace nuit, avec au premier niveau une passerelle desservant d'un côté la suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, et de l'autre deux chambres enfants et salle de douche italienne, et 2ème étage : une mezzanine faisant office de salle de jeux surplombant l'espace à vivre et guidé par la passerelle vous découvrez deux autres chambres et salle de douches. Stationnement privatif. chauffage aérothermie - Proche de toutes commodités en étant en retrait de la route et des regards indiscrets DPE : C Numéro mandat :06339, référence Agence : VLO250004387 Contacter votre conseillère Mathilde FOURNELY- Agent commercial : 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description du bien

8
Pièces
250
5
Chambres
Label Value
Code postal 42300
Ville Roanne
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 833 €
Taxe d'habitation 1 569 €
DPE
DPE
Label Value

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