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 Secteur Cuinzier/Nandax (20 mn de Roanne) Ancien corps de ferme à finir de Rénover.

Prix 239 000
Ref VFE90004325

Description de l'offre

A 20 mn de ROANNE, secteur Cuinzier/Nandax, Ancienne ferme avec dépendances à finir de rénover entièrement. La partie habitation actuelle rénovée se compose en rez-de-chaussée d'une pièce commune (cuisine/salle à manger) Le 1er étage est composé de toilettes, suite parentale avec douche italienne. Une grande chambre/dortoir se situe au 2ème étage sous combles. Dans grand bâtiment attenant à cette habitation sur 2 niveaux soit 360 m2 au total, possibilité, à votre choix d'agrandir l'habitation existante ou de faire un gîte ou différentes chambres d'hôtes. De plus et non attenante, ancienne grange semi-enterrée d'une surface au sol de 146m2 avec 53 m2 en N-1 (étable) et 53 m2 de fenil. cave et pièce supplémentaire à aménager de 15 m2. La toiture (charpente et couverture) de tous les bâtiments est entièrement neuve. L'assainissement est individuel avec fosse toutes eaux. (2008) Position dominante avec magnifique vue sur la campagne. DPE : Vierge, Mandat n°06285, référence agence : VFE 90004325 Contacter votre conseiller : Yvon Bourrat (agent commercial) au 0627525361 / ybourrat@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description du bien

3
Pièces
70
2
Chambres
Label Value
Code postal 42300
Ville Roanne
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 2 832 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 28
Exposition SUD
Année de construction 1872
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 153 €
DPE
DPE
Label Value

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