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NOUVEAUTE ROANNE gare - Produit d'exception pour cet ancien Hotel particulier entièrement rénové en 2018

Prix 375 000
Ref VMA200004047

Description de l'offre

NOUVEAUTE ROANNE gare - Succombez aux charmes de cet ancien Hotel particulier entièrement rénové en 2018 en maison de famille de 240 m² habitables, avec des prestations de qualité, alliant ancien et contemporain. L'habitation élevée sur caves se compose d'un hall d'entrée en imitation carreaux ciments authentiques avec sa verrière, au centre de la maison : l'escalier authentique et imposant nous rappelle l'histoire de l'hotel avec ses boîtes aux lettres en bois ; l'espace pièce vie de 42 m² avec sa cuisine équipée américaine s'ouvre par de larges baies vitrées à galandages sur la terrasse en teck. vous disposerez aussi de plain pied donnant sur la terrasse d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains style années 30. Au 1er étage : vous disposez de 3 belles chambres enfants, une spacieuse salle de bains ouverte sur le balcon, et d'un bureau ; au 2ème étage vous profiterez d'un espace de jeux conviviale et d'une 5ème chambre mansardée Rénovation de 2018 soignée, le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. L'espace jardin offre un petit havre de tranquillité de 280 m², vous flanerez à l'ombre de la pergola ou au bord de la piscine.. Nombreuses petites dépendances d'époques DPE : B - ref agence - VMA200004047 - mandat n°06186 - contacter votre conseiller immobilier Aurélie BONNEFOND (statut agent commerciale) 06.11.86.83.07 ou abonnefond@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description du bien

8
Pièces
240
6
Chambres
Label Value
Code postal 42300
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 240
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Quartier centre-ville
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 250 €
DPE
DPE
Label Value

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