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EXCLUSIVITÉ aux portes de Roanne et à 5 min de LE COTEAU - Demeure de caractère de 600 m²

Prix 849 000
Ref VPR30004001

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Aux portes de Roanne, à 5 min de LE COTEAU - Très belle demeure de caractère assise sur un parc arboré d'environ 8 200 m². Derrière son portail, en passant une allée gravillonnée, on découvre cette magnifique propriété à sa façade authentique et sublimée par une façade au couleur actuelle et un jardin bucolique. D'une surface habitable d'environ 600 m², elle se compose au rez-de chaussée : hall d'entrée avec sa majestueuse porte d'autrefois en bois sur pivot et ses chassis horizontaux qui allie mariage de l'ancien et du contemporain, une superbe pièce de réception de 150 m² aux larges baies coulissantes, une cuisine équipée moderne, et un vestibule; au 1er étage : une mezzanine ainsi qu'une passerelle desservent d'un côté une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et coin lecture dans la petite tour ; de l'autre : 4 suites chambres - salle de douches entièrement rénovées dans le thème des 4 saisons du levé au coucher du soleil. A l'écart, idéal pour recevoir amis une suite chambre salle de bains avec son accès indépendante. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2005, avec l'emploi de matériaux nobles et de qualité Vous disposerez aussi de nombreuses dépendances telles qu'une superbe grange et ses écuries laissant à l'usage ou l'imagination de chacun. L'habitation est impeccable avec un intérieur soigné et inondée de lumière avec de nombreuses ouvertures est- ouest et sud. A l'extérieur, par un cheminement d'allées, vous découvrirez un cadre verdoyant à faire rêver avec différents roseraies, massifs fleuris en abondance qui invite au repos et la méditation. DPE : C Mandat Numéro 06157 , ref agence : VPR30004001 - Contacter votre conseiller Aurélie BONNEFOND - agent commercial : 06.11.86.83.07 ou abonnefond@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

10
Pièces
600
6
Chambres
Label Value
Code postal 42120
Surface habitable (m²) 600 m²
surface terrain 8 133 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 5
Nb de salle d'eau 6
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 849 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 718 €
DPE
DPE
Label Value

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