EXCLUSIVITÉ aux portes de Roanne et à 5 min de LE COTEAU - Demeure de caractère de 600 m²
Prix
849 000 €
Ref VPR30004001
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - Aux portes de Roanne, à 5 min de LE COTEAU - Très belle demeure de caractère assise sur un parc arboré d'environ 8 200 m². Derrière son portail, en passant une allée gravillonnée, on découvre cette magnifique propriété à sa façade authentique et sublimée par une façade au couleur actuelle et un jardin bucolique. D'une surface habitable d'environ 600 m², elle se compose au rez-de chaussée : hall d'entrée avec sa majestueuse porte d'autrefois en bois sur pivot et ses chassis horizontaux qui allie mariage de l'ancien et du contemporain, une superbe pièce de réception de 150 m² aux larges baies coulissantes, une cuisine équipée moderne, et un vestibule; au 1er étage : une mezzanine ainsi qu'une passerelle desservent d'un côté une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et coin lecture dans la petite tour ; de l'autre : 4 suites chambres - salle de douches entièrement rénovées dans le thème des 4 saisons du levé au coucher du soleil. A l'écart, idéal pour recevoir amis une suite chambre salle de bains avec son accès indépendante. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2005, avec l'emploi de matériaux nobles et de qualité Vous disposerez aussi de nombreuses dépendances telles qu'une superbe grange et ses écuries laissant à l'usage ou l'imagination de chacun. L'habitation est impeccable avec un intérieur soigné et inondée de lumière avec de nombreuses ouvertures est- ouest et sud. A l'extérieur, par un cheminement d'allées, vous découvrirez un cadre verdoyant à faire rêver avec différents roseraies, massifs fleuris en abondance qui invite au repos et la méditation. DPE : C Mandat Numéro 06157 , ref agence : VPR30004001 - Pour tous renseignements complémentaires ou si vous souhaitez visiter ce bien, Contacter votre conseiller Aurélie BONNEFOND Agent commercial - 06.11.86.83.07 ou abonnefond@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien

10
Pièces

600
m²

6
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 42120 |
Surface habitable (m²) | 600 m² |
surface terrain | 8 133 m² |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 5 |
Nb de salle d'eau | 6 |
Cuisine | AMERICAINE |
Mode de chauffage | FIOUL |
Type de chauffage | AUTRE |
Format de chauffage | CENTRAL |
Interphone | OUI |
Année de construction | 1900 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 849 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 2 718 € |
Label | Value |
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