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EXCLUSIVITE à 20 minutes de ROANNE - Bel maison de Maître Brionnaise dans cadre champêtre avec dépendances

Prix 289 000
Ref VMA160003897

Description de l'offre

EXCLUSIVITE à 20 minutes de ROANNE -Venez succombez au charme de cette ravissante maison de maître brionnaise entourée de nature mais malgré tout connectée à la ville (fibre optique) en moins de 20 minutes Cette demeure a été entièrement réhabilitée en 2007 et 2009. La surface habitable de 320 m2 se compose en rez-de-chaussée : Entrée,salle à manger,salon, cuisine, salle de bains/toilettes, grand cellier/buanderie. Au 1er étage : salon cosy de 40 m2, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et toilettes. Au 2ème étage : le rêve des bambins un immense espace de jeux avec la charpente apparente vertigineuse et l'ingéniosité de filets trampolines entre les poutres faisant office de sécurité et plaisir, tout cela sur une surface combles sur 2 niveaux de 130 m2 cet espace ludique comprenant bibliothèque, billard, ping pong, home cinéma et coin kitchenette et toilettes, Mezzanine/coin couchage. Un grand couvert indépendant de 200 m2 de surface au sol comprenant : grand garage, chaufferie, atelier (anciennes écuries) et au 1er étage : appartement de type 2 de 48 m2 habitables comprenant cuisine/salon, chambre, salle d'eau/toilettes. L'ensemble des bâtiments reposant sur une parcelle de terrain clos de 4732 m2 Informations pratiques concernant ce bien à vendre à VIVANS : DPE : D, mandat n° 06105, référence agence : VMA90003897, contacter votre conseiller : Yvon Bourrat (agent commercial) au 0627525361 / ybourrat@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge du vendeur

Description du bien

9
Pièces
320
3
Chambres
Label Value
Code postal 42310
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 4 732 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1869
Terrain piscinable OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 185 €
DPE
DPE
Label Value

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