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Hauts de Côte Roannaise, corps de ferme rénové de 165 m2 hab. 300 m2 de dépendances sur 61806 m2 terrain, vue

Prix 270 400 €
Ref VMA90003857

Description de l'offre

A 7 km de Saint André d'Apchon, ancien et très beau corps de ferme de 165m2 habitables environ sur 2 niveaux entièrement rénové. Il se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle à manger/salon avec cheminée/insert donnant sur grande terrasse plein sud avec vue panoramique. A l'étage : dégagement qui dessert 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Les dépendances sont composées d'un ancien cuvage de 60 m2 avec magnifique cave, grange avec 2 écuries et fenil. Petites dépendances annexes, auvent à bois, parc pour chiens, enclos à poules, potager, puits, étang. La vue est exceptionnelle et la maison est en position dominante. L'ensemble des bâtiments reposant sur une parcelle de terrain de 61.806 m2 Informations pratiques pour ce bien à vendre sur Arcon (loire) : DPE : E , Mandat 06081, référence agence : VMA90003857 Contacter votre conseiller : Yvon Bourrat (agent commercial) au 0627525361 / ybourrat@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description du bien

7
Pièces

160
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	42370
Ville	Saint-André-d'Apchon
Surface habitable (m²)	160 m²
surface terrain	6,18 ha
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	campagne panoramique

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Aérothermique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1900
Terrain piscinable	OUI
Terrain Cloturé	OUI
Raccordement eau	OUI
Raccordement gaz	NON
Raccordement électricité	OUI
Raccordement téléphone	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	270 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	387 €
Taxe d'habitation	372 €

Label	Value

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