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Aux portes de ROANNE, dans un secteur très prisé de RIORGES, Villa à la vue imprenable assise sur 4500 ...

Prix 495 000 €
Ref 397vm

Description de l'offre

Aux portes de ROANNE, dans un secteur très prisé de RIORGES, Villa à la vue imprenable assise sur 4500 m² de terrain paysager. L'habitation de 340 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation et d'un relooking intégrale de qualité haute de gamme alliant des matériaux nobles rendant les espaces épurés, fonctionnels et contemporains. Au niveau terrasse : une pièce à vivre aux larges baies vitrées avec vue sur la végétation aux multicouleurs d'automne, une cuisine design aux lignes épurées, l'espace salon plus intime avec sa cheminée, la suite parentale avec terrasse dispose d'une salle de bains spacieuse avec dressing, une suite chambre d'amis avec salle de douche. A l'étage supérieur : l'espace enfants se compose de 4 belles chambres avec salle de bains. Au rez-de-jardin l'espace cuisine d'été, cave à vins aménagée. Dépendances de maison de gardien et garages. Préservé des regards indiscrets grâce à un large portail, vous êtes malgré tout proches de toutes les commodités. Un ensoleillement maximum, une vue à couper le souffle, le rêve devenu réalité. DPE : B Numéro de mandat : 05405, ref agence : 397 vm Contacter votre conseiller Aurélie BONNEFOND : 06.11.86.83.07 ou abonnefond@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description du bien

10
Pièces

350
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	42153
Surface habitable (m²)	350 m²
surface terrain	4 500 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	3
Vue	Imprenable

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1975

Label	Value
Prix de vente	495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	4 300 €

Label	Value

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